公積金貸款是目前買房的首選方式之一了，小微律政小編幫您梳理了一下目前公積金貸款買房必須滿足的8點(diǎn)條件!

　　?公積金貸款需要滿足以下條件

　　?具有XX市常住戶口或有效居住證明。

　　?只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　?申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月，部分城市則不少于12個(gè)月。

　　?在XX市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。

　　?具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

　　?沒有未還清的住房公積金貸款。另外，配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

　　?未到法定的退休年齡(國(guó)家另有規(guī)定可延長(zhǎng)的，按其規(guī)定執(zhí)行，但大不超過65周歲)。

　　?公積金貸款期限長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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