進行建筑工程一般會涉及到建設工程規(guī)劃許可證，很多人對此并不了解。下面我們來說一下建設工程規(guī)劃許可證的主要作用和辦理流程。

首先，《建設工程規(guī)劃許可證》是建設工程辦理《建設工程施工許可證》，進行規(guī)劃驗線和驗收，商品房銷(預)售，房屋產權登記等的法定要件。

其次，《建設工程規(guī)劃許可證》能夠確認有關建設活動的合法地位，保證有關建設單位和個人的合法權益。

房地產商如未取得《建設工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進行開發(fā)建設，嚴重影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物及其他設施，對有關責任人員，可由所在單位或者上級主管機關給予行政處分。

辦理地點：當?shù)匾?guī)劃局

辦理材料：

1、建設工程規(guī)劃許可證申報表。 

2、總平面圖

3、與規(guī)劃管理相關的施工圖

4、申報單位（人）委托代理的，提交授權委托書及被委托人身份證復印、法人身份證復印件加蓋公章

5、綠色建筑評價相關資料（這個是地區(qū)要求，根據當?shù)卣?guī)劃部門要求提供的，屬于施工圖階段的綠色評價報告，如辦理樁基部位證則無需此項）

6、建設工程規(guī)劃放線測量技術報告

7、人防工程審批文件

8、天津市房地產權證或土地權屬文件及建筑用地規(guī)劃許可證。

9、建設工程檔案登記表及建設工程檔案報送責任書

10、安防審查意見。（找當?shù)毓簿洲k理）

11、法律法規(guī)要求的其它文件。（根據當?shù)匾?guī)劃局要求進行辦理）